Omschrijving
Op een fraaie en vrije locatie, aan de rand van woonwijk De Hoven en aan de recent volledig nieuw ingerichte Weg naar Voorst gelegen, royale 'jaren 60' 2-onder-1-kap woning met een fijne en diepe achtertuin, stenen schuur en een stenen garage/berging. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het groenste gedeelte van de Hoven. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, maar er is ook ruim...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een fraaie en vrije locatie, aan de rand van woonwijk De Hoven en aan de recent volledig nieuw ingerichte Weg naar Voorst gelegen, royale 'jaren 60' 2-onder-1-kap woning met een fijne en diepe achtertuin, stenen schuur en een stenen garage/berging. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het groenste gedeelte van de Hoven. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, maar er is ook ruim voldoende gelegenheid voor openbaar parkeren.Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, berg- en stookruimte. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer. Open keuken met een keurige inrichting in hoekopstelling. De lichte keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang en toilet. De oorspronkelijke keuken is thans ingericht als bijkeuken met veel bergruimte en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Indien gewenst is de keukeninrichting weer op de oorspronkelijke plek te realiseren. Daarnaast is er een praktische kelderkast voor extra provisieruimte.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers van circa 8.5, 15, 21 m² met ingebouwde kastruimte en één slaapkamer met balkon. De lichte en ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en inbouwtoilet.
2e verdieping: te bereiken via een vlizotrap. Twee ruime zolderkamers met veel berg en hobbyruimte. Hier zijn meerdere indelingen mogelijk.
Bouwjaar 1962, Gebruiksoppervlak wonen 130 m² , inhoud 527 m³. perceeloppervlak 463 m². De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR (+,++) isolatie glas. Energie label E. Verwarming door middel van een Remeha HR combiketel uit 2015. De IJssel met haar uiterwaarden en het centrum van de monumentale binnenstad zijn op loopafstand.
Ruime woning, gelegen op een perceel van maar liefst 463 m², met fijne tuin en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Het geheel is gelegen aan de inmiddels fraai aangelegde en meer autoluwe Weg naar Voorst
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.423,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
463 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
527 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
19-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
224 m² (28.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
13 m² (511 bij 258)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
E
Perceelnummer
2101
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.